Guillaume Simon Négociateur

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Sous-offre Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Arches (88380)

149 000 € Référence 171

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle opportunité située sur le secteur très recherché d'Arches, à mi chemin entre Epinal et Remiremont. La maison est mitoyenne d'un côté et est située dans un endroit calme, sur une grande parcelle de terrain de 1'727m2 à plat avec ruisseau et de nombreux arbres fruitiers et deux belles dépendance à refaire de 35m2 et 11m2. Vous découvrirez un grand sous-sol au rez-de-chaussée avec véranda, buanderie, chaufferie avec WC, un garage, une cuisine d'été, une terrasse couverte. Le premier étage s'ouvre sur une grande cuisine-salle à manger de 30m2 très lumineuse, un salon, une chambre rénovée cette année avec grand dressing, une petite salle d'eau et WC. Un accès au balcon-terrasse est présent à ce niveau pour profiter des beaux jours. A l'étage supérieur, il y a 2 grandes chambres et greniers. L'éléctricité a été entièrement refaite en 2016, les fenêtres de la facade ouest en 2021, la pompe à chaleur en 2025 et les greniers et le sous-sol ont été isolés. Ref > 171. Contact pour ce bien Guillaume SIMON au O6 86 54 63 36 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
terrain 1 727 m²
3 chambre(s)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage central : chaudière (bois)
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Taxe foncière annuelle 650 €

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