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Guillaume Simon Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

Arches (88380)
323 000 € Référence 279

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce paradis construit en 1979 dans un cadre exceptionnel ou la nature est reine sur une parcelle de terrain de presque un hectare (9059m2) d'ou la vue est superbement dégagée. La maison est située au bout d'une route privée, macadamée dans un écrin de verdure avec un ensoleillement maximum.

Construite sur un sous-sol complet, la maison est composée d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie, d'une chambre avec toilettes et point d'eau.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine puis la magnifique véranda climatisée ouverte sur la foret et le jardin sans aucun vis-à-vis, le lumineux salon séjour avec insert à bois, les toilettes séparées, une chambre, et la salle de bain avec baignoire et douche.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, un grenier et des toilettes.

Une grande et pratique dépendance de 40m2 avec grenier, raccordée à l'électricité est située à côté de la maison. Elle peut être aménagée en garage, atelier, box à chevaux....

D'importants travaux ont été effectués sur les quinze dernières années: couverture, facade, fenêtres, véranda, climatisation, assainissement par tout à l'égout, moteurs des volets roulants, raccordement gaz de ville pour le chauffage...

Ref >279 contact pour visiter: Guillaume SIMON

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • terrain 9 059 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • vue dominante
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 323 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 214 €

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