Guillaume Simon Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Laveline-du-Houx (88640)

130 500 € Référence 170

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de village d'une surface d'environ 70m2 sur une belle parcelle de terrain de 1151m2, très bien exposée avec source.

La maison est composée au sous sol, d'une chaufferie, une buanderie avec un beau bassin et son droit d'eau, une pièce de rangement.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et s'ouvre sur une véranda, une cuisine, un beau salon séjour de 23m2 avec poêle à bois et salle de bain.

Au premier étage, vous décourvrirez une chambre, une petite chambre et un grenier.

Sur le terrain, un grand abris de jardin en métal fait office de garage.

Une belle remise pourrait être aménagée pour repenser totalement la maison.

Un raffraichissement est nécessaire pour faire revivre la maison.

Ce que nous aimons:

- le calme du village

- l'ensoleillement

- l'assainissement qui est aux normes avec sa fosse toutes eau

- le beau potentiel après travaux

- la source qui coule toute l'année

Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 170

Contact pour visiter: Guillaume SIMON au O6 86 54 63 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive.

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES téléphone : 0329827944

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 1 151 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1954
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).