Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s)

Épinal (88000)

59 500 € Référence 284

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous propose de venir visiter ce joli F2 de 38,08 m², très bien agencé et idéalement situé, au coeur d'Epinal.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il propose une configuration optimisée: une entrée fonctionnelle, une salle de bain avec un WC , une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, une chambre et un salon selon vos besoins. Il est vendu meublé.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et des commerces: parfait pour une vie pratique au quotidien.

Le chauffage est individuel électrique et le chauffeau est tout neuf.

Ce F2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à sa situation idéale.

Ref >284 . Contact pour ce bien Jean-Guillaume Mathieu, directeur d 'agence.

Bien soumis au statut de la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive.

Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

carrez 38,08 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1945
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue sur la route
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).