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Jean-Guillaume Mathieu Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

Épinal (88000)
263 500 € Référence 182

A propos de ce bien

Exclusivité - Épinal - Immeuble de rapport en monopropriété, bien entretenu, comprenant 4 appartements loués. Situé dans un secteur recherché, à forte demande locative.

Il est composé de 4 appartements : 1 appartement F2 de 49 m² (neuf, récemment crée - DPE C) + 3 appartements F3 de 62 m², 63 m² et 64 m² (DPE D-E-D).

Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau, d’un séjour lumineux et de une ou deux chambres spacieuses. Les parties communes sont propres, toiture et façade en bon état.

Les locataires sont en places et sérieux. Revenus annuels des loyers encaissés : 24 500€. Rendement brut : 8,7%

Les atouts de l'immeuble :

- Rentabilité immédiate
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commerces, transports, écoles
- Stationnements gratuits et faciles à proximité
- Potentiel de valorisation

Ref > 182. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 350 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Sur la rue

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 005 € et 1 359 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 005 € et 1 359 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 263 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 076 €

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