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Elodie GARZIA Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Les Forges (88390)
240 000 € Référence 180

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 1979 sur 97m2 sur sous-sol complet avec un beau terrain plat de 1'283m2 avec une grande dépendance de plus de 150m2 répartis sur deux niveaux.

Au sous sol, vous découvrirez un grand garage, un immense atelier, une cave, une chambre.

Au rez de jardin, une entrée avec rangements vous attend, ouverte sur un beau et lumineux séjour (avec poêle à pellets de 2025) dont l'accès aux balcon et jardin se fait par les portes fenêtres récentes. Vous y trouverez une cuisine, 3 chambres de 9, 10 et 12m2 et une salle d'eau entièrement refaite avec douche.

La grande dépendance permet de garer un camping car, des voitures, d'y bricoler dans l'atelier.... L'électricité y a été installée

Beaucoup de travaux ont déjà été effectués, à savoir, toutes les fenêtres en 2011, pôele à pellets en 2025, le ballon d'eau chaude en 2021, le tableau électrique en 2022, le traitement de la charpente en 2022, les dessous de toit en PVC, la peinture et l'étancheité des tuiles en 2022.

Il reste un raffraichissement à prévoir. (cuisine, couloir et chambres)

Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES téléphone : 0329827944

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 1 283 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 673 € et 2 663 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 673 € et 2 663 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Taxe foncière annuelle 889 €

Calcul des mensualités

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