Jean-Guillaume Mathieu Négociateur

Vendu

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 335 m²

Saint-Amé (88120)

Nous consulter Référence 003

A propos de ce bien

Exclusivité. À Saint-Amé, venez découvrir cette ferme vosgienne de 1760, rénovée avec goût et parfaitement entretenue.

À l'extérieur, une vue exceptionnelle sur la montagne, sur 5400 m² de terrain arboré avec jardin, qui lui confère un superbe cachet! (jardins d'agrément, jardin potager, verger, mares, différents lieux de recoltes de fruits et petits fruits, plantes comestibles). À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec accès sur terrasses ( deux accès possible au sud et à l'ouest pour profiter différemment selon les saisons ou le moment de la journée), agrémenté d'un Tulikiwi. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, et un accès direct sur une cave voûtée de 35 m².

En poursuivant la visite, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, et un garage fermé. Au 1er étage, un dégagement, quatre chambres, une salle de bain avec placard de rangement et douche, un wc indépendant. Pour finir, au 2ème étage, une chambre d'amis et un bureau, sans oublier un grenier de 80 m².

Attenant à la ferme, un gîte loué très régulièrement, avec une entrée, une cuisine, un salon séjour, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un bien rare par son authenticité, sa localisation, ses prestations, c'est LE coup de coeur. Réf> 3 , contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence 06-07-22-82-49. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 335 m²
terrain 5 419 m²
séjour 65 m²
8 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1760
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Sur la montagne
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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