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Guillaume Simon Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Pouxeux (88550)
156 000 € Référence 165

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle et cossue ferme de 1856 sur une belle parcelle de terrain de 1151m2 traversée par un paisible cour d'eau située au centre de Pouxeux.

La maison est répartie sur deux niveau avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine, un salon séjour ouvert sur une terrasse bois ensoleillé avec vue sur le jardin et le cour d'eau, une salle de bain, WC et à l'étage un grand palier qui dessert quatre grandes chambres, des WC et une salle de douche à créer.

De magnifiques caves voutées sont construites sous toute la surface de la maison.

Le reste de la ferme d'une surface d'environ 150m2 au sol est prévu en surface de stockage, garage, appartements à aménager, ce qui laisse libre cours à votre imagination. Tout est possible, activité libérale, commerciale, entreprise.... Deux garages attenants sont présents sur la parcelle.

Ce que nous avons aimé:

- les possibilités d'aménagement énormes

- le secteur recherché

- les beaux volumes

- prix attractif

- état de la charpente

Cependant, des travaux de raffraichissement sont à prévoir, couverture, quelques fenêtres à changer, tapisseries, cuisine, salle de bain, chaudière....

Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 165

Contact pour visiter: Guillaume SIMON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 1 151 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1856
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 4 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 805 € et 5 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 805 € et 5 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Calcul des mensualités

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