Jean-Guillaume Mathieu Négociateur

Télécharger la fiche

Exclusivité

Local commercial 7 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

Remiremont (88200)

119 000 € Référence 254

A propos de ce bien

Exclusivité – À quelques pas du centre-ville de Remiremont

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un commerçant, un investisseur ou un projet de réaménagement.

Le bien se compose d'un local commercial, anciennement exploité en boucherie (activité aujourd'hui cessée), comprenant une surface de vente avec vitrine sur rue ainsi qu'un espace technique équipé de trois chambres froides et un fumoir, de plusieurs pièces de stockage et de rangement, et d'un sous-sol fonctionnel. Cette configuration permet une reprise d'activité dans un métier de bouche ou une adaptation à une autre activité commerciale, artisanale ou libérale, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

En complément, une partie habitation en triplex vient agrémenter l'ensemble. Elle comprend une cuisine avec accès direct au jardin privatif, un salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d'allier activité professionnelle et logement sur un même site, ou de développer un projet d'investissement grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation.

Ref > 254. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence.

Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 175 m²
Nombre de parking(s) 1
Vue Sur jardin et sur rue
Exposition Sud
Nombre de pièces 7

Equipements

Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Secteur

Code postal 88200
Ville Remiremont

Agencement extérieur

Mitoyenneté 2
Cave OUI

Diagnostics & compléments

Année de construction 1920

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 119 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur