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Exclusif

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Réf : 253

Maison + bâtiment industriel - Grandvillers - terrain 5599m2...

Exclusivité – Ensemble immobilier avec 350 m² habitables et plus de 800 m² de dépendances sur 5 599 m² de terrain Située au cœur de Grandvillers, sur l'axe Gérardmer – Saint-Dié-des-Vosges – Épinal, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou un projet d'investissement. Implantée sur une parcelle constructible de 5 599 m² , alimentée par deux sources avec droit d'eau , elle développe plus de 1 150 m² de surfaces exploitables . Partie habitation – Plus de 350 m² La maison est divisée en 3 appartements indépendants , facilement modulables selon votre projet : 145 m² habitables comprenant une cuisine avec accès terrasse, salon, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec terrasse et salles d'eau privatives. 96 m² habitables avec véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains. 125 m² à terminer, offrant un beau potentiel d'aménagement avec séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Deux logements sont immédiatement habitables. Dépendances – Plus de 800 m² Un ensemble rare comprenant : Atelier de 490 m² 5 garages totalisant plus de 110 m² Grenier de 130 m² Cave de 52 m² Poulailler de 30 m² Chambre froide négative à remettre en service Ces espaces conviennent parfaitement à une activité artisanale, agricole, de stockage, de mécanique, de logistique ou à un projet de transformation. Prestations Terrain constructible de 5 599 m² Deux sources avec droit d'eau 16 panneaux photovoltaïques Charpente métallique Pompe à chaleur, chaudière fioul et cheminée bois Chauffage au sol et radiateurs Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Système d'alarme professionnel et vidéosurveillance Deux portails motorisés et deux portes de garage électriques Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de plus de 5 000 m² avec source et verger. Réf. 253 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JEAN-GUI'HOME 13 rue de Remiremont – 88380 Arches Tél. 03 29 82 79 44 Photos et renseignements complémentaires sur demande.

365 000 €

Exclusif

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Réf : 254

Appartement + local commercial - Remiremont centre - 175 m²

Remiremont (88200)

Exclusivité – À quelques pas du centre-ville de Remiremont Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un commerçant, un investisseur ou un projet de réaménagement. Le bien se compose d'un local commercial , anciennement exploité en boucherie (activité aujourd'hui cessée), comprenant une surface de vente avec vitrine sur rue ainsi qu'un espace technique équipé de trois chambres froides et un fumoir , de plusieurs pièces de stockage et de rangement, et d'un sous-sol fonctionnel. Cette configuration permet une reprise d'activité dans un métier de bouche ou une adaptation à une autre activité commerciale, artisanale ou libérale, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. En complément, une partie habitation en triplex vient agrémenter l'ensemble. Elle comprend une cuisine avec accès direct au jardin privatif, un salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d'allier activité professionnelle et logement sur un même site, ou de développer un projet d'investissement grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Ref > 254. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Logement à consommation énergétique excessive.

99 000 €

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Nouveauté

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Réf : 266

Bar avec appartement - La Bresse - 185 m²

La Bresse (88250)

En exclusivité à LA BRESSE - FONDS DE COMMERCE - BAR Imaginez-vous à la tête d'un bar dynamique et convivial, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance festive et chaleureuse. Ce fonds de commerce est situé au cœur de la ville et à proximité des lieux de loisirs. Avec une surface de 185 m² aménagés, ce bar rénové en 2022 offre une salle principale donnant accès à deux terrasses, sur cour arrière et devant l'établissement. Une seconde salle à l'étage, complète le potentiel de réception. Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire dynamique et passionné. Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Au prix de vente, il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession. Réf > 266, contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Plus de renseignemetns sur demande.

323 000 €