Guillaume Simon Négociateur

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

Arches (88380)

Nous consulter Référence 192

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain pied de 143m2 habitables sur une sublime parcelle de terrain de 3299m2 arboré et paysagé dans une ruelle très calme avec un ensoleillement maximum.

La maison, construite en 2002 est composée d'une belle entrée avec vue sur le jardin, de wc séparés, d'une pièce de vie de 70m2 comprenant cuisine toute équipée récente ouverte sur la salle a manger et un large salon avec cheminée à bois.

Côté nuit, nous avons 3 belles chambres dont une avec dressing, WC séparées et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques.

Niveau dépendance, vous trouverez une buanderie, un atelier, un beau garage carrelé pour une voiture et un carport pour une deuxième, une chambre d'appoint parfait pour les enfants ou un bureau pour le télétravail et une cave enterrée.

La maison, grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre totalement sur le jardin qui est magnifiquement arboré avec plusieurs essences d'arbres d'ornement pour un florilège de couleur et de senteur ainsi qu'un verger avec de beaux arbres fruitiers.

L'allée est macadamée et pavée, les façades ont été repeintes en 2020 et la couverture en 2024....

Il n'y a aucun travaux à prévoir !!

C'est un bien rare sur le secteur. Les prestations justifient le prix.

Bien non soumis au statut de copropriété, référence: 192, honoraires a la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
terrain 3 299 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
5 parking(s)
vue jardin
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).