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Elodie GARZIA Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Gérardmer (88400)
308 000 € Référence 111

A propos de ce bien

En exclusivité!

A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison des années 50 d'une surface d'environ 125 m² sur un terrain clôturé de 495m² très bien arboré.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, un salon et un WC.

A l'étage deux chambres, une buanderie, une salle d'eau très spacieuse.

Vous souhaitez une troisième chambre? Elle est présente dans le grenier aménagé. Ce dernier se compose également de deux pièces supplémentaires pour stocker du matériel ou autres selon vos désirs.

Les plus! Le balcon très spacieux et bien exposé vous permettra de profiter des belles journées. S'ajoute un grand sous-sol et un garage.

Il ne manque plus qu'à rajeunir cette maison pleine de charme.

Ref > 111 Contact: Elodie GARZIA O6 25 33 74 89 ou notre agence au O3.29.82.79.44

Logement à consommation énergétique excessive.

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 125 m²
  • terrain 495 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 179 € et 5 655 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 179 € et 5 655 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 308 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 043 €

Calcul des mensualités

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