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Guillaume Simon Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Gérardmer (88400)
142 000 € Référence 258

A propos de ce bien

Exclusivité – Appartement T2 rénové de 52 m² – Gérardmer centre

Situé au cœur de Gérardmer, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges (sans ascenseur), cet appartement traversant de 52 m², entièrement rénové en 2025, est vendu loué.

Il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon lumineux avec parquet massif, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Investissement locatif :

  • Bail en cours depuis le 22/09/2025
  • Loyer : 540 € hors charges

Réf. 258

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : E – Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52 m²
  • carrez 52 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 142 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 484 €

Calcul des mensualités

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