Ferme - 300m2 - 3 chambres + 1 F3 - 2880m2 de terrain Laveline-du-Houx (88640)
Présentation
En Exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette sublime ferme cossue du 17eme siècle remplie de charme sur une belle parcelle de terrain de 2880m2 arborée d'arbres fruitiers avec fontaine et source dans un cadre idyllique. La terrasse couverte sans aucun vis-à-vis est accessible depuis les pièces de vie et dispose d'une vue à couper le souffle sur la nature et les bovins voisins. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un atelier, d'un local pour le bois d'une entrée avec WC séparés, d'une salle à manger avec pierres de four à pain donnant accès à une première terrasse, d'une grande cuisine équipée moderne avec cheminée bois, d'un salon avec une autre cheminée bois avec accès à la sublime terrasse sans aucun vis à vis. Une cave traditionnelle permet le stockage du vin ou des légumes du potager. Au premier étage vous découvrirez un grand hall desservant les 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et neuve + WC . Une autre salle de douche neuve avec WC est aussi présente sur ce palier. En haut de quelques marches se trouve une magnifique chambre de plus de 30m2 au larges baies vitrées avec une vue époustouflante sur les montagnes vosgiennes et d'un grenier pouvant être aménagé en salle de bain privative ou en chambre supplémentaire. En plus, un élégant appartement F3 neuf de 80m2 vendu entièrement meublé est indépendant et peut aussi apporter une rentabilité non négligeable à ce projet. Il est composé d'un salon séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine tout équipée et d'une chambre. Au niveau de la mezzanine, une salle d'eau et WC et bureau et une chambre double. Cet appartement est rempli de cachet avec une hauteur sous plafond impressionnante. Les deux logements sont actuellement séparés pour avoir une rentabilité avec une mise en location possible mais peuvent être réunis pour accueillir une grande famille. Ref > 186. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Visites possibles après accord de la banque
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 925 € et 3 957 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.