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Guillaume Simon Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Épinal (88000)
119 000 € Référence 273

A propos de ce bien

Exclusivité – Appartement lumineux de 110 m² avec balcon – Copropriété Les Aiglons

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 110 m² au sein de la copropriété Les Aiglons, reconnue pour son bon entretien et sa gestion sérieuse.

Au 1er étage, une large entrée dessert une cuisine équipée avec accès à une loggia ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant de belles perspectives et de superbes couchers de soleil.

L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

Un garage est actuellement loué dans la copropriété avec possibilité de reprendre le bail.

La copropriété, gérée par un syndic professionnel, est saine et aucun travaux n'est prévu. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et des extérieurs, l'assurance, le syndic, l'électricité des parties communes et le fonds de travaux.

Avec un DPE classé C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques et des consommations maîtrisées.

Réf. 273
Contact : Guillaume SIMON

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

JEAN-GUI'HOME
13 rue de Remiremont – 88380 Arches

Plus de renseignements sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 15 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 229 €
Taxe foncière annuelle 2 013 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9 et 213
Nombre de lots 260
Quote part annuelle des charges 3 664 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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