En exclusivité – Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de grands espaces et un potentiel unique ? Cette ancienne manufacture réhabilitée en habitation saura vous séduire par ses plus de 290 m² habitables, son terrain arboré de 860 m² sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Un intérieur aux multiples possibilités: Au rez-de-chaussée découvrez un vaste espace aves de beaux volumes, composé de plusieurs pièces facilement modulables. Vous pourrez y créer selon vos envies un atelier, un espace professionnel, des chambres supplémentaires, un logement indépendant, un gîte ou un espace dédié à une activité artisanale ou libérale. Au 1er étage : la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, un espace bureau, une grande cuisine conviviale avec accès direct à une agréable terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Au 2ème étage: l'espace nuit accueille deux chambres confortables. Des équipements économiques et performants Chaudière centralisée à granulés. Poêle à granulés. Fenêtres PVC double vitrage. Consommation réelle maîtrisée : environ 4T granulés/an et 60€ d'électricité/ mois Les plus! ✔ Terrain arboré de plus de 860 m² sans vis-à-vis. ✔ Volumes rares et nombreuses possibilités d'aménagement. ✔ Idéal grande famille, artisan, profession libérale, gîtes ou investissement locatif. ✔ Environnement calme, proche de toutes les commodités. Réf > 236. Contact pour ce bien : Elodie GARZIA ,EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr