Maison + bâtiment industriel - Grandvillers - terrain 5599m2 constructible Grandvillers (88600)
Présentation
Exclusivité – Ensemble immobilier avec 350 m² habitables et plus de 800 m² de dépendances sur 5 599 m² de terrain
Située au cœur de Grandvillers, sur l'axe Gérardmer – Saint-Dié-des-Vosges – Épinal, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou un projet d'investissement.
Implantée sur une parcelle constructible de 5 599 m², alimentée par deux sources avec droit d'eau, elle développe plus de 1 150 m² de surfaces exploitables.
Partie habitation – Plus de 350 m²
La maison est divisée en 3 appartements indépendants, facilement modulables selon votre projet :
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145 m² habitables comprenant une cuisine avec accès terrasse, salon, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec terrasse et salles d'eau privatives.
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96 m² habitables avec véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains.
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125 m² à terminer, offrant un beau potentiel d'aménagement avec séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bains.
Deux logements sont immédiatement habitables.
Dépendances – Plus de 800 m²
Un ensemble rare comprenant :
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Atelier de 490 m²
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5 garages totalisant plus de 110 m²
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Grenier de 130 m²
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Cave de 52 m²
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Poulailler de 30 m²
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Chambre froide négative à remettre en service
Ces espaces conviennent parfaitement à une activité artisanale, agricole, de stockage, de mécanique, de logistique ou à un projet de transformation.
Prestations
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Terrain constructible de 5 599 m²
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Deux sources avec droit d'eau
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16 panneaux photovoltaïques
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Charpente métallique
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Pompe à chaleur, chaudière fioul et cheminée bois
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Chauffage au sol et radiateurs
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Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
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Système d'alarme professionnel et vidéosurveillance
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Deux portails motorisés et deux portes de garage électriques
Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de plus de 5 000 m² avec source et verger.
Réf. 253
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
JEAN-GUI'HOME
13 rue de Remiremont – 88380 Arches
Tél. 03 29 82 79 44
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
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