Guillaume Simon Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Docelles (88460)

175 000 € Référence 280

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 1958 de construction traditionnelle située dans une rue calme entre Epinal, Gérardmer, Bruyère et Remiremont.

Sur un beau terrain plat de 2849m2 joliment arboré, la maison est composée d'un grand sous-sol de 85m2 divisé en 3 grandes pièces dont une avec douche et buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine équipée - salle à manger de 30m2 ouverte sur une belle et lumineuse véranda de 22m2 avec une vue calme et dégagée sur le jardin. Une salle de bain et des toilettes sont à proximité des 4 chambres.

Le grand grenier avec charpente traditionnelle permet facilement de stocker ses effets.

Avec des travaux de rénovation, il s'agit d'une belle opportunité pour vivre dans un cadre de vie préservé et calme à proximité de toutes les commodités (école, pharmacie, médecins, kiné, La Poste, bar, restaurant, coiffeur, orthophoniste, auto-école....)

Ref >280 Bien non soumis au statut de la copropriété.

Bien à consommation énergétique excessive.

Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 2 849 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 parking(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 258 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).