Biens à vendre | Jean-Gui Home Immobilier

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 282

Maison d'habitation - Golbey - 135 m2

Exclusivité! Venez découvrir cette maison traditionnelle, construite en 1985, située dans un environnement calme, sur une parcelle de 770 m². Implantée au début d'une rue peu passante, elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Construite sur un sous-sol avec vide sanitaire accessible, la maison comprend un garage, un atelier, une buanderie-lingerie ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, puis une magnifique véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'un salon-séjour, très lumineux, équipé d'un insert à bois. Le premier demi-niveau accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC. Au deuxième demi-niveau, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Réf > 282 , contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Plus de renseignements sur demande.

269 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 277

FERME - 262 m² - GRANGES AUMONTZEY

Granges-Aumontzey (88640)

À 15 minutes de Gérardmer – Ancienne ferme individuelle à fort potentiel sur plus de 5 700 m² de terrain. Après quelques rénovations, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Le bien se compose actuellement de deux appartements avec entrées indépendantes: Un F5 de 156 m² vous offrant, au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un F4 de 106 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon/séjour et une salle d'eau/WC. À l'étage : trois chambres, dont deux en enfilade. Il est tout à fait possible de fusionner les deux logements. Des travaux d'éléctricité ont été réalisé récemment. S'ajoute de belles dépendances (grange, grenier et cave) offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, des ateliers ou la création de logements supplémentaires. Chauffage commun aux deux logements par chaudière fioul/bois non fonctionnelle,l'installation existante vous permet la mise en place d'un système de chauffage plus moderne. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 5 700 m², idéal pour mettre des animaux,une nouvelle construction ou autres selon vos besoins. Réf > 277. A visiter sans tarder, pour cela contactez Elodie GARZIA O6 25 33 74 89 ou l'agence au 03.29.82.79.44 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

239 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 284

Appartement - Epinal - 38,08 m²

Épinal (88000)

En exclusivité, je vous propose de venir visiter ce joli F2 de 38,08 m², très bien agencé et idéalement situé, au coeur d'Epinal. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il propose une configuration optimisée: une entrée fonctionnelle, une salle de bain avec un WC , une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, une chambre et un salon selon vos besoins. Il est vendu meublé. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et des commerces: parfait pour une vie pratique au quotidien. Le chauffage est individuel électrique et le chauffeau est tout neuf. Ce F2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à sa situation idéale. Ref >284 . Contact pour ce bien Jean-Guillaume Mathieu, directeur d 'agence. Bien soumis au statut de la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

50 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 289

Maison d'habitation - La Vôge-les-Bains - 85 m²

La Vôge-les-Bains (88240)

Exclusivité à La Vôge-les-Bains: dans un quartier calme, sur l'axe principal, à proximité de l'école et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m². Après des travaux de rénovation, elle révélera tout son potentiel et deviendra une magnifique maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante semi-équipée, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, une cave et un atelier. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, un grenier offre un espace de stockage ou une possibilité d'aménagement selon vos envies. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Son vaste terrain, partiellement clôturé et à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe sur un secteur recherché et ensoleillé. Vous apprécierez également sa dépendance, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projet d'aménagement...), ainsi que ses nombreuses places de stationnement. Ref > 289. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

109 000 €

Sous-compromis

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Réf : 285

Etang avec île et cabane de pêche - Pouxeux - 8706m2

Pouxeux (88550)

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce paradis pour pêcheurs et amoureux de la nature. Sur un terrain entièrement clôturé de 8706m2, l'étang représente environ 4300m2 de surface d'eau. Une cabane de pêche d'environ 33m2 est construite sur la parcelle. L'étang est accessible facilement par la route communale, est ni raccordé en eau, ni en électricité. Toutes les déclarations administratives sont en règle. Bien non soumis au DPE et au statut de la copropriété Réference: 285. Contact pour ce bijou: Guillaume SIMON 06 86 54 63 36

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Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 276

VAGNEY - Appartement F4 de 119 m² – Parking, cave, entrée...

Vagney (88120)

Exclusivité - Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 de 119 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son bon état d'entretien. Également une cour commune à l'arrière de l'appartement. Il dispose d'une entrée indépendante assez spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un garage. Une chaufferie-buanderie ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing desservant une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un poêle à bois. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou coin détente. Deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Pas de frais de copropriété. Très bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. A visiter sans tarder Ref >276. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic Bénévole. Nombre de lots: 2/13. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

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Réf : 287

Terrain à bâtir - 2100m²

Gugnécourt (88600)

GUGNECOURT- Terrain plat non viabilisé. Localisation parfaite sur l'axe Epinal - Bruyères. Les réseaux sont à proximité. Un bien idéal pour construire sa résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Réf > 287 pour cela contactez Elodie GARZIA O6 25 33 74 89 ou l'agence au 03.29.82.79.44 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Plus de renseignements sur demande.

57 920 €

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Réf : 271

Immeuble 2 appartements - Archettes

Archettes (88380)

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cet immeuble en monopropriété composé de deux appartements, situé sur la dynamique commune d'Archettes, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, boulangerie, cabinet médical.... Au rez de chaussée, le F2 (DPE E) de 41m2 est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon-séjour, une chambre et salle de douche. Une grande cave complète cet appartement qui est loué 400€ dont 20€ de charges depuis janvier 2025. Au premier étage et en duplex, le F4 libre (DPE D) de 63m2 (51m2 en loi carrez) est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m2, d'une salle de douche et WC séparé. A l'étage supérieur, se trouve un dégagement qui dessert les trois chambres. Cet appartement a été entièrement refait en 2026. L'intégralité du bâtiment a été refaite en 2006/2007. Chaque appartement dispose d'un jardin sur l'arrière et d'une dépendance pour y stocker des effets personnels. Les compteurs électriques sont indépendants, un compteur d'eau avec sous compteurs pour chaque appartement, assainissement branché au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chauffage indépendant électrique par des radiateurs, deux places de parkings. Ref >271 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

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Réf : 265

Maison plain-pied - Archettes - 103 m²

Archettes (88380)

Exclusivité – Archettes – Maison de plain-pied de 2024 sur environ 1 000 m² de terrain Si nous devions résumer cette belle construction, un seul mot suffirait: Qualité! Située dans un secteur recherché d'Archettes, cette maison de plain-pied construite en 2024 est faite pour les acquéreurs à la recherche d'une construction récente construite avec technique et savoir-faire.. Réalisée par le propriétaire expérimenté en batîment, le choix des matériaux, la qualité de réalisation, les prestations techniques et les finitions témoignent d'une construction sérieuse. L'entrée s'ouvre sur un dressing et une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres , une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier faisant également office de local technique ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² , la maison bénéficie d'extérieurs soignés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque détail a été réfléchi pour offrir une maison fonctionnelle, facile à vivre et conçue pour durer. Un bien rare pour les acquéreurs qui privilégient la qualité de construction autant que le confort. Réf. 265 Contact : Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JEAN-GUI'HOME 13 rue de Remiremont – 88380 Arches Plus de renseignements sur demande.

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Réf : 258

Appartement F2 52m2 - Gérardmer

Gérardmer (88400)

Exclusivité – Appartement T2 rénové de 52 m² – Gérardmer centre Situé au cœur de Gérardmer, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges (sans ascenseur), cet appartement traversant de 52 m² , entièrement rénové en 2025 , est vendu loué . Il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon lumineux avec parquet massif, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent le bien. Investissement locatif : Bail en cours depuis le 22/09/2025 Loyer : 540 € hors charges Réf. 258 Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

142 000 €