Biens à vendre | Jean-Gui Home Immobilier

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 301

Maison mitoyenne d’habitation - Epinal - 85 m²

Exclusivité - Épinal (Laufromont) - Dans un quartier calme, située dans une impasse, proche de l'école et du centre ville, sur une parcelle de près de 630 m², venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne à rénover. Une fois confortée et avec des travaux, elle sera superbe! Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour, un WC avec lave-main. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : une chaufferie - buanderie et une cave. C'est une maison idéale pour un premier achat ou investissement locatif, sur un secteur recherché et ensoleillé. Le terrain est à l'abri des regards. Beaucoup de possibilités pour vos projets et pour créer une belle maison familiale. Ref > 301. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Audit à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

99 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Réf : 232

FERME - 130 m² - ROMONT

Romont (88700)

Exclusivité! ROMONT, à 5 min de RAMBERVILLERS. Belle ferme récemment rénovée avec goût alliant le charme de l’ancien et le confort sur un terrain de plus de 3190 m² entièrement fermé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, un garage. Vous avez donc la possibilité de vivre de plain-pied A l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant. Besoin d'espace? Deux grandes pièces présentes au grenier pouvant être des chambres, bureau, salle de jeux, à vous de choisir. Ceci complété par plus de 400 m² de dépendances (écuries, granges...) et d'une belle cave voutée. Vous êtes artisan, entrepreneur, vous avez des animaux? Cette maison est faite pour vous! Réf > 232 Contact pour ce bien : Elodie GARZIA ,EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 274

Maison 106m2 - Chenimenil - 3 chambres - 519m2 de terrain

Cheniménil (88460)

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 106m2 sur une parcelle de terrain de 519m2 plat et sans vis-à-vis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon avec poêle à pellet, la cuisine récente, les WC et la salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec grand dressing. Un beau garage d'environ 20m2 ainsi que son grenier complètent ce bien. La chaudière gaz de ville est de 2020, l'isolation des combles de 2019, le traitement de la charpente de 2019 et le poêle à pellet de 2015. La maison est raccordée au tout à l'égout. Réf > 274 , contact pour ce bien Guillaume SIMON Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Plus de renseignemetns sur demande.

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Exclusif

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Réf : 270

Terrain constructible - Saint-Nabord - 1534 m²

Saint-Nabord (88200)

Exclusivité - terrain plat non viabilisé - réseau à bordure de terrain. Localisation parfaite sur l'axe Remiremont - Épinal Un bien idéal pour construire sa résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Très lumineux, orienté plein sud avec une superbe vue sur les montagnes des Vosges. Proximité des commerces. À visiter sans tarder ! Réf > 270 , contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Plus de renseignemetns sur demande.

66 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 194

LOCAL COMMERCIAL - 46,1 m² - EPINAL

Épinal (88000)

Exclusivité ! Venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé près de la gare d'Epinal. Il est composé d'un bel espace accueil d'environ 20m², un espace rangement, un bureau, une cuisine et un WC. Idéal pour tout type d’activité (boutique, bureau, service, etc.). Nombre total de lots : 59 Numéro de lot : 61 Charges de copro : 538,26€/an Ref > 194 Contact: Elodie GARZIA ou notre agence. Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702 Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusif

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Réf : 186

Ferme - 300m2 - 3 chambres + 1 F3 - 2880m2 de terrain

Laveline-du-Houx (88640)

En Exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette sublime ferme cossue du 17eme siècle remplie de charme sur une belle parcelle de terrain de 2880m2 arborée d'arbres fruitiers avec fontaine et source dans un cadre idyllique. La terrasse couverte sans aucun vis-à-vis est accessible depuis les pièces de vie et dispose d'une vue à couper le souffle sur la nature et les bovins voisins. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un atelier, d'un local pour le bois d'une entrée avec WC séparés, d'une salle à manger avec pierres de four à pain donnant accès à une première terrasse, d'une grande cuisine équipée moderne avec cheminée bois, d'un salon avec une autre cheminée bois avec accès à la sublime terrasse sans aucun vis à vis. Une cave traditionnelle permet le stockage du vin ou des légumes du potager. Au premier étage vous découvrirez un grand hall desservant les 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et neuve + WC . Une autre salle de douche neuve avec WC est aussi présente sur ce palier. En haut de quelques marches se trouve une magnifique chambre de plus de 30m2 au larges baies vitrées avec une vue époustouflante sur les montagnes vosgiennes et d'un grenier pouvant être aménagé en salle de bain privative ou en chambre supplémentaire. En plus, un élégant appartement F3 neuf de 80m2 vendu entièrement meublé est indépendant et peut aussi apporter une rentabilité non négligeable à ce projet. Il est composé d'un salon séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine tout équipée et d'une chambre. Au niveau de la mezzanine, une salle d'eau et WC et bureau et une chambre double. Cet appartement est rempli de cachet avec une hauteur sous plafond impressionnante. Les deux logements sont actuellement séparés pour avoir une rentabilité avec une mise en location possible mais peuvent être réunis pour accueillir une grande famille. Ref > 186. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Visites possibles après accord de la banque

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Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 281

Maison de maître - 191 m2 - 4 chambres - Saint-Amé

Saint-Amé (88120)

Maison de maître de 191 m² avec dépendance et terrain de 1 531 m² à Saint-Amé Située au centre de Saint-Amé, cette maison de maître de 191 m² bénéficie d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 531 m² . Une propriété qui a conservé de nombreux éléments d'origine et offre de beaux volumes ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison se distingue par ses éléments architecturaux anciens : portail et marquises en fer forgé, vitraux de l'École de Nancy, boiseries, parquets massifs, moulures, rosaces et escalier en chêne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un escalier en chêne mène à quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des WC. Le dernier niveau comprend un vaste grenier aménageable , permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol accueille une cave à vin, une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés KWB , un atelier ainsi que plusieurs éléments anciens conservés. À l'extérieur, le terrain de 1 531 m² , entièrement clôturé, comprend des arbres fruitiers, des petits fruits, un potager et plusieurs espaces fleuris. Les glycines et les aménagements paysagers contribuent au caractère type de la maison de maître. Une grande dépendance comprenant un garage, des espaces de stockage et un appentis complète l'ensemble. Réf. 281 Contact visites : Guillaume SIMON Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . JEAN-GUI'HOME 13 rue de Remiremont – 88380 Arches Photos et renseignements sur demande

288 000 €

Exclusif

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Réf : 236

MAISON - 293 m² - BRUYERES

Bruyères (88600)

En exclusivité – Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Vous recherchez une maison mitoyenne de caractère offrant de grands espaces et un potentiel unique ? Cette ancienne manufacture réhabilitée en habitation saura vous séduire par ses plus de 290 m² habitables, son terrain arboré de 860 m² sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Un intérieur aux multiples possibilités: Au rez-de-chaussée découvrez un vaste espace aves de beaux volumes, composé de plusieurs pièces facilement modulables. Vous pourrez y créer selon vos envies un atelier, un espace professionnel, des chambres supplémentaires, un logement indépendant, un gîte ou un espace dédié à une activité artisanale ou libérale. Au 1er étage : la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, un espace bureau, une grande cuisine conviviale avec accès direct à une agréable terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Au 2ème étage: l'espace nuit accueille deux chambres confortables. Des équipements économiques et performants Chaudière centralisée à granulés. Poêle à granulés. Fenêtres PVC double vitrage. Consommation réelle maîtrisée : environ 4T granulés/an et 60€ d'électricité/ mois Les plus! ✔ Terrain arboré de plus de 860 m² sans vis-à-vis. ✔ Volumes rares et nombreuses possibilités d'aménagement. ✔ Idéal grande famille, artisan, profession libérale, gîtes ou investissement locatif. ✔ Environnement calme, proche de toutes les commodités. Réf > 236. Contact pour ce bien : Elodie GARZIA ,EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 600 €

Sous-compromis

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Coup de coeur

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Réf : 268

Maison d’habitation - Vincey - 218 m²

Vincey (88450)

- Exclusivité sur l'axe Épinal - Nancy - Au centre de Vincey, découvrez cette belle maison de ville. L'entrée est sécurisée grâce à un porche, elle se fait par un garage spacieux qui vous permettra d'accueillir trois ou quatre véhicules et d'installer votre atelier. Cette maison, type ferme, a l'avantage de posséder un terrain plat de 1370 m². Elle se compose: au rez de chaussée d'une entrée avec un bureau donnant accès à la cave voûtée, d'une lingerie-buanderie, d'un wc. À l'étage, une cuisine équipée récente ouverte sur un grand salon-séjour, donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. Vous trouverez également une chambre sur demi-niveau et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, une chambre parentale avec un grand dressing aménagé, une troisième chambre, une salle de bain avec douche, un toilette indépendant. Prestations de qualité, maison parfaitement entretenue et terrain plat paysagé avec piscine offrent tout le confort nécessaire pour être heureux. Le DPE est très bon pour cette maison mitoyenne. Venez visiter cette maison unique ! Réf> 164. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété: pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

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